记者日前走访深圳多个租房平台,发现有多个中介公司通过发布虚假房源、强行收取中介费等手段牟利。最新数据显示,深圳租房市场的全面溢价已达到了13%以上,这意味着,在深圳租房,难以避免以假乱真的房源。为了揭开这一市场的真实面貌,我们请来了深圳龙岗区某大型房产经纪公司的业内人士,通过他们的讲述,带我们走进深圳租房市场的真相。
在深圳租房中介市场上,有一类叫做“丢盐中介”的玩法。它的主要思路是在网上发布一些假房源,但是中介公司在招揽客户时会表示该房源租出去了,但可以给你推荐其他房子。在推荐其他房源的过程中,他们会对客户进行一些“诱导”操作,比如如实说出物业费、公共费用等方面的优缺点,但是却故意忽略客户真正想知道的重点:比如装修、屋内家电、周边环境等方面。在丢盐中介这种方式下,客户会非常难以把握市场的价格,被坑的概率也增大了。
实际上,在深圳的租房市场上,上述这种“丢盐中介”并不是个例,更有一些中介将丢盐玩得更深入,在和客户合作之前,会故意让客户去看一套差价较大的房子,然后再通过诱导降低客户预期值,让客户更加倾向于与他们合作。这样,假房源之下,虚假的价格也就冒出来了。
深圳租房市场的真相已经浮出水面。中介的规避手段与坑人玩法,更加印证了“十三张”所说的那句话:深圳租房市场,永远存在着看不见的利益纷争。