近日，有关部门表示将取消商品房公摊面积，这一消息引来社会各界的热议。针对此举，业内专家则认为，取消公摊面积并不可行，将给开发商带来双重经济压力。
专家解读
业内人士指出，取消公摊面积会使得购房者只需要购买真实使用面积，而不需要购买公摊面积，从而节省开支。不过，这样做也会带来新的问题。取消公摊面积让大大小小的房型面积变得不一，造成部分楼层数量大幅增加，而楼房是经过结构设计的，取消公摊将违背这一设计，会危及建筑的稳定性与安全性。同时，开发商将面临升级改造的费用增加以及质量问题等。
业内预测
在政策实施之后，开发商将不得不迎接来自监管方面和消费者的双重经济压力。政府对开发商的监管将日趋严格，关于更多的购房者的购房权益问题会受到更多的关注和保护，同时开发商也将直接面对部分消费者的“退房热潮”。预计未来一段时间，这份压力将持续对开发商产生较大的影响。