近年来，乌鲁木齐房价一直备受关注。随着一系列政策的出台，乌鲁木齐楼市也开始逐渐趋于稳定。那么，乌鲁木齐房价现状怎么样呢？
一方面，从房价数据来看，乌鲁木齐的房价并未表现出过多波动，比较平稳。数据显示，2019年，乌鲁木齐新建房销售均价为10509元/平方米，同比略有小幅上涨；二手房销售均价为9033元/平方米，同比微涨1.76%。同时，从8月份开始，乌鲁木齐市新建商品住房销售价格环比连续两个月下降。房价整体处于平稳状态。
另一方面，从土地供应来看，也可能成为未来乌鲁木齐楼市稳定的关键。数据显示，近几年乌鲁木齐土地供应量不断上升，2019年1-10月，乌鲁木齐供应土地面积达到1576.48公顷，相比2016年增长了55.22%。土地供应的增加可能会对整个乌鲁木齐楼市产生降温的效应。
综上来看，乌鲁木齐房价处于平稳状态，与供需关系、土地供应等因素有着密切关系。未来，随着城市规划的不断完善，乌鲁木齐楼市也将向着更加健康、稳定的方向发展。